Vanaf het eerste gesprek tot en met de dag dat de woning geplaatst wordt, is zeven tot twaalf maanden reëel. Korter is uitzonderlijk snel en alleen haalbaar als alles meezit: de woning is vergunningsvrij, klanten beslissen snel en er komt een plek vrij in onze productieplanning. Het traject voor een permanente woning met uitgebreid vergunningstraject duurt meestal rond de 12 maanden. Dat lijkt lang, maar die tijd is echt nodig: ontwerpen, offreren, vergunning, financiering en de bouw zelf.
De bouw gaat sneller dan u misschien denkt. Als vuistregel hanteren wij een week bouwtijd per tien vierkante meter. Realisatie van een woning van 100 m² duurt gemiddeld 2,5 maand, inclusief plaatsing en afwerking op locatie.
Het ontwerpen en uitwerken van de woning vraagt een tot twee maanden. Wij werken altijd met een maatwerk schetsontwerp als vertrekpunt. Op basis daarvan rekenen we de bouwkosten al uit en stellen we een gespecificeerde offerte op. U ziet precies wat erin zit: materialen, keuken, gevelbekleding, elektra, inbouwkasten, alle installaties. Dat kost tijd, maar het zorgt er ook voor dat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
Is er een vergunning nodig, dan komt de doorlooptijd van de gemeente daar nog bovenop. Hoe lang dat duurt, verschilt per gemeente en per situatie, maar maximaal 14 weken. Bij vergunningsvrij bouwen scheelt dat dus meerdere maanden.
Zodra de opdracht getekend is, verloopt de bouw overzichtelijk. Terwijl onze vakmensen uw woning realiseren in onze bouwhal, wordt op uw perceel het grondwerk, nuts en de fundering voorbereid. Die werkzaamheden lopen gelijktijdig.
Als de woning klaar is in onze bouwhal, gaat hij op transport naar uw perceel. Bestaat de woning uit één bouwdeel, dan is de woning 100% gereed bij verlaten van de bouwhal. De keuken, het sanitair, de installaties en de afwerking inclusief kitwerk zijn gereed.
Op locatie worden de nutsaansluitingen naar binnen gebracht: water, data en elektra. Bij een woning bestaande uit twee of meer bouwdelen zijn er nog drie tot vier dagen nodig om koppelingen aan te sluiten en af te werken.
Bent u benieuwd of uw plannen aansluiten bij onze werkwijze en manier van bouwen? Doorloop dan eenvoudig de woonplan-check door een aantal vragen te beantwoorden over uw situatie en wensen. U ontvangt vervolgens van ons per e-mail de uitkomst van de woonplan-check afgestemd op uw situatie. Geheel vrijblijvend uiteraard!
Vertel ons kort wat uw plannen zijn.
Geef aan wat voor u belangrijk is.
Ontvang per e-mail vrijblijvend de uitkomst
Benieuwd waar u staat met uw woonplannen?
Doe de Woonplan-check
Drie dingen bepalen de doorlooptijd:
Bij traditioneel bouwen worden vrijwel alle werkzaamheden stap voor stap op locatie uitgevoerd. Dat maakt het proces afhankelijk van het weer, van beschikbare vaklieden en van leveranciers/onderaannnemers. Bovendien zijn de vele transportbewegingen ook tijdrovend. Bouwtijd van een woning loopt daardoor al snel op tot een jaar of langer, en vertragingen zijn niet uitzonderlijk.
Bij prefab bouw wordt de woning in de bouwhal gebouwd, en ondertussen wordt op uw perceel het grondwerk verricht en de fundering aangelegd. Super efficiënt.
Bovendien vindt de bouw bij ons onder gecontroleerde omstandigheden plaats. Geen invloed van regen, wind , vorst of hitte. Ons vaste team vakmensen werkt elke dag aan dezelfde woningen, in dezelfde hal, met dezelfde materialen. Dat geeft rust in het proces en maakt de kwaliteit constant en hoogwaardig.
Wij geven tien jaar garantie op alle bouwkundige werkzaamheden: het dak, de gevel, de constructie en de kozijnen. Op alles wat geleverd is, zoals sanitair, installaties en keuken, geldt de fabrieksgarantie.
Is er na oplevering nog iets, dan sturen we gewoon iemand langs. Dat is voor ons vanzelfsprekend.
Van eerste idee tot sleutelklaar thuis, in een helder stappenplan.
Kennismaking & wensen
We leiden u rond door onze bouwhal. Vervolgens bespreken we uw situatie en wensen.
Ontwerp & offerte
Het woningontwerp bepalen we samen, aansluitend volgt de offerte.
Realisatie in onze hal
Uw woning wordt zorgvuldig prefab gebouwd door ons vaste team met vakmensen.
Plaatsing & oplevering
Plaatsing op locatie en oplevering volgens afspraak.
Reken op zeven tot twaalf maanden voor het hele traject, vanaf het eerste gesprek tot en met de plaatsing. De bouw zelf duurt bij ons één week per tien vierkante meter. Een woning van 100 m² staat in zo’n tien weken in onze hal, klaar voor transport.
De meeste tijd zit in de voorbereiding: het ontwerp, de offerte en eventueel de vergunning. Hoe sneller die stappen zijn afgerond, hoe eerder we kunnen starten met bouwen.
Vul de woonplan-check in of neem contact op en vertel kort wat uw plannen zijn. Dan kijken we samen waar u staat met uw plannen en hoe we u verder kunnen helpen.
Neem contact met ons op voor persoonlijk advies
