Prefab is een afkorting van “prefabricatie”: vooraf bouwen. De woning wordt niet steen voor steen op de bouwlocatie opgetrokken, maar gebouwd in een bouwhal onder gecontroleerde omstandigheden.
Prefab zegt iets over hoe een woning wordt gebouwd, niet over hoe de woning eruitziet. Het is een bouwmethode, geen woningtype. Twee prefab woningen kunnen volledig van elkaar verschillen in grootte, indeling en uitstraling.
Bij Oosthuis verlaat de woning de bouwhal als ie bijna 100% gereed is. Dus geen losse onderdelen die op locatie worden gemonteerd. Een Oosthuiswoning bestaat uit één, twee of soms drie bouwdelen die volledig zijn afgewerkt, zowel van binnen als van buiten. Keuken en sanitair zijn gemonteerd en de woning is volledig afgewerkt inclusief gesausde of behangen wanden op kleur. Ook de installaties zijn klaar voor gebruik.
Als we de woning bouwen in de hal, bereiden we op locatie het grondwerk en de fundering voor. Na plaatsing van de woning worden de nutsaansluitingen naar binnen gebracht: water, data en elektra. Bestaat de woning uit één bouwdeel dan is ze direct na aansluiting van water en stroom bewoonbaar. Zijn er meer bouwdelen, dan hebben we gemiddeld vier dagen nodig om de delen te koppelen en af te werken.
In beide gevallen kunt u zeer snel na plaatsing al uw meubels neer zetten en de gordijnen ophangen!
Wij bouwen elke woning op dezelfde bouwtechnische hoogwaardige wijze met hout als dragende constructie. Geen beton, geen kelder of meerdere verdiepingen. Dat is ons bouwsysteem, en daarin zit onze kracht.
Alle bouwkundige materialen die u niet ziet, zoals balken, isolatie en plaatmateriaal, zijn voor elke Oosthuiswoning dezelfde. Ongeacht de bestemming. De bouwkwaliteit is altijd identiek en hoogwaardig.
Bent u benieuwd of uw plannen aansluiten bij onze werkwijze en manier van bouwen? Doorloop dan eenvoudig de woonplan-check door een aantal vragen te beantwoorden over uw situatie en wensen. U ontvangt vervolgens van ons per e-mail de uitkomst van de woonplan-check afgestemd op uw situatie. Geheel vrijblijvend uiteraard!
Vertel ons kort wat uw plannen zijn.
Geef aan wat voor u belangrijk is.
Ontvang per e-mail vrijblijvend de uitkomst
Benieuwd waar u staat met uw woonplannen?
Doe de Woonplan-check
Geen enkele woning die wij bouwen is hetzelfde. De indeling, de ramen, de gevelbekleding, de keuken, de vloer, het sanitair en de positie van elk stopcontact worden in overleg met u bepaald.
Alles wat u ziet, wordt speciaal voor uw woning besteld en afgestemd op uw smaak, wensen en budget. We houden uiteraard ook rekening met lichtinval en hoe het perceel is gelegen ten opzichte van naast gelegen gebouwen. Het eindresultaat is voor elke klant uniek.
Mensen denken soms: de woning wordt in een hal gebouwd, dus het is allemaal hetzelfde. Het tegendeel is waar. Prefab bouwers verschillen in bouwmethodiek, kwaliteit, mate van maatwerk, persoonlijk contact, service etc. Daarom wij raden altijd aan om bij meerdere bouwers te kijken voordat u een beslissing neemt. Dan ervaart u vanzelf welke bouwer het beste bij u past.
Prefab bouwen past bij mensen die weten wat ze willen, of bereid zijn daar goed over na te denken. Hecht u waarde aan kwaliteit, duidelijkheid vooraf, een bouwproces zonder verrassingen en ontzorging? Dan gaat uw hart waarschijnlijk sneller kloppen van prefab bouw.
Minder geschikt is het voor wie graag tijdens de bouw nog bijstuurt, of op zoek is naar een huis met een kelder, veel metselwerk of meerdere verdiepingen. Dat valt buiten ons bouwsysteem, en dat zeggen we ook direct in het eerste gesprek.
Van eerste idee tot sleutelklaar thuis, in een helder stappenplan.
Kennismaking & wensen
We leiden u rond door onze bouwhal. Vervolgens bespreken we uw situatie en wensen.
Ontwerp & offerte
Het woningontwerp bepalen we samen, aansluitend volgt de offerte.
Realisatie in onze hal
Uw woning wordt zorgvuldig prefab gebouwd door ons vaste team met vakmensen.
Plaatsing & oplevering
Plaatsing op locatie en oplevering volgens afspraak.
U heeft grond nodig, of een optie daarop. Zonder grond kunnen we niet aan de slag. Dat is de eerste en belangrijkste voorwaarde. Als u grond heeft, bent u van harte welkom voor een orienterend gesprek.
Dat gesprek begint altijd met een rondleiding door onze bouwhal. We bouwen er altijd vijf tot zes woningen tegelijk. U kunt de woningen van binnen bekijken en zien hoe we werken. Daarna bespreken we uw situatie en wensen.
Op basis van uw wensen maken we een schetsontwerp. Dat is de basis voor een gespecificeerde offerte: u ziet precies wat erin zit en wat het kost. Keuken, gevelbekleding, installaties, alles. Er zijn geen verborgen kosten.
We bouwen vier typen woningen. Bouwkundig zijn ze allemaal identiek van kwaliteit. Het verschil zit in de juridische bestemming en de bijbehorende vergunningseisen.
Elke situatie heeft zijn eigen vergunningstraject. Meer hierover leest u in het artikel over wanneer u een vergunning nodig heeft voor een prefab woning.
U regelt: de grond en de financiering. Maar ook de zonnepanelen, tuinaanleg, zonwering/horren en meubilaire inrichting.
Wij regelen de rest… Het ontwerp, de gespecificeerde offerte, de formele vergunningaanvraag , de bouw in onze hal, het transport, de plaatsing en de sleutelklare oplevering.
Ervaar bij Oosthuis het gemak van zorgeloos bouwen!
Vul de woonplan-check in of neem contact op en vertel kort wat uw plannen zijn. Dan kijken we samen of en hoe we u verder kunnen helpen
Neem contact met ons op voor persoonlijk advies
