Vergunningsvrije mantelzorgwoning laten plaatsen
Een vergunningsvrije mantelzorgwoning is onder voorwaarden mogelijk.
Wij helpen u inzicht te krijgen in wat binnen uw situatie en perceel is toegestaan.
Vergunningsvrij bouwen van een mantelzorgwoning
In Nederland kan een mantelzorgwoning in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. Dit is geregeld in de landelijke wetgeving. Daarbij moet onder meer sprake zijn van een aantoonbare mantelzorgrelatie en een bestaande woning op het perceel.
Of een mantelzorgwoning daadwerkelijk vergunningsvrij is, hangt af van meerdere factoren. Denk aan de plaatsing op het perceel, de omvang van het bouwwerk en de bestaande bebouwing. Daarom is het belangrijk om uw situatie vooraf zorgvuldig te laten beoordelen.
Vergunningsvrije mantelzorgwoning: zo pakken wij het aan
Beoordeling van uw situatie
We bekijken of uw plan binnen de vergunningsvrije mogelijkheden kan passen. Daarbij kijken we naar uw perceel en de mantelzorgsituatie.
Toetsing aan de regels
We controleren of het ontwerp voldoet aan de landelijke regelgeving en bouwtechnische eisen. Zo krijgt u vooraf duidelijkheid.
Ontwerp binnen de kaders
Uw mantelzorgwoning wordt ontworpen binnen de geldende grenzen. Indeling en plaatsing stemmen we af op uw situatie.
Voorbereiding en realisatie
Na zorgvuldige voorbereiding bouwen en plaatsen wij de woning. Met heldere afspraken en een overzichtelijk traject.
Uitgelichte mantelzorgwoningen
Een selectie van gerealiseerde prefab mantelzorgwoningen.
- Mantelzorgwoningen
- In aanbouw
Prefab mantelzorgwoningen van 100 m2 bouwen we regelmatig, zeker omdat...
- Mantelzorgwoningen
- In aanbouw
Deze prefab mantelzorgwoning van 100 m2 komt in Doetinchem te...
- Mantelzorgwoningen
- In aanbouw
Qua uitstraling een klassieke prefab mantelzorgwoning, dat mogen we over...
Vergunningsvrij betekent niet regelvrij
Ook wanneer een omgevingsvergunning voor het bouwen niet nodig is, blijven andere regels gelden. Zo moet een mantelzorgwoning voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving en aan technische eisen voor veiligheid en gezondheid.
Daarnaast kan het nodig zijn om de mantelzorgsituatie te kunnen aantonen. Gemeenten mogen hiernaar vragen. Vergunningsvrij bouwen vraagt dus nog steeds om een goede voorbereiding en duidelijke onderbouwing.
Wat betekent dit voor uw investering?
De mogelijkheden binnen vergunningsvrije kaders verschillen per situatie. Daardoor kan ook de prijs variëren. De grootte, indeling en technische uitwerking bepalen samen de uiteindelijke kosten.
Waar staat u met uw woonplannen?
Bent u benieuwd of uw plannen aansluiten bij onze werkwijze en manier van bouwen? Doorloop dan eenvoudig de woonplan-check door een aantal vragen te beantwoorden over uw situatie en wensen. U ontvangt vervolgens van ons per e-mail de uitkomst van de woonplan-check afgestemd op uw situatie. Geheel vrijblijvend uiteraard!
Wat is uw situatie?
Vertel ons kort wat uw plannen zijn.
Wat zijn uw wensen?
Geef aan wat voor u belangrijk is.
Uitkomst woonplan-check
Ontvang per e-mail vrijblijvend de uitkomst
Benieuwd waar u staat met uw woonplannen?
Doe de Woonplan-check
Het traject bij een vergunningsvrije mantelzorgwoning
Van eerste beoordeling tot realisatie, zorgvuldig en helder opgebouwd.
Stap 1
Kennismaking & wensen
We leiden u rond door onze bouwhal. Vervolgens bespreken we uw situatie en wensen.
Stap 2
Ontwerp & offerte
Het woningontwerp bepalen we samen, aansluitend volgt de offerte.
Stap 3
Realisatie in onze hal
Uw woning wordt zorgvuldig prefab gebouwd door ons vaste team met vakmensen.
Stap 4
Plaatsing & oplevering
Plaatsing op locatie en oplevering volgens afspraak.
Ondersteuning bij de beoordeling van uw situatie
Of een mantelzorgwoning vergunningsvrij geplaatst kan worden, is altijd afhankelijk van de specifieke situatie. Wij bekijken samen met u de uitgangspunten. Denk aan perceelgrootte, bestaande bijgebouwen en de gewenste locatie op het erf.
Wij verzorgen de benodigde tekeningen en technische uitwerking. Indien overleg met de gemeente wenselijk is, begeleiden wij dit proces. Zo krijgt u vooraf duidelijkheid en voorkomt u verrassingen tijdens de uitvoering.
Ervaringen met Oosthuis
Opdrachtgevers vertellen hoe zij het bouwen met Oosthuis hebben ervaren.
(Pré)mantelzorgwoning 100m² in Didam
Vanaf dat we in contact gekomen zijn met de firma Oosthuis is alles erg goed en ontspannen verlopen. Er zat van onze kant erg veel druk achter maar alles is exact op tijd gereed gekomen conform de gemaakte afspraken.
Wij zijn met regelmaat bij de firma Oosthuis geweest om de bouw te volgen wat voor ons erg prettig was. Vanaf het begin zijn alle wensen wat betreft indeling van de woning ingelost.
Wat wij echt geweldig vinden is dat de firma Oosthuis zich exact aan de offerte gehouden heeft. Dus geen meer-prijzen gewoon conform de afspraak. Het plaatsen van de woning was geweldig op elkaar afgestemd. Rijplaten, kraan, transport en medewerkers Oosthuis wat een samenstel, geweldig gewoon.
Wij hopen oud te worden in deze mooie woning.
(Pré)mantelzorgwoning 83m² in Aalten
Gastvrij, deskundig en behulpzaam vanaf het eerste contact. Snel en gemakkelijk benaderbaar. Vriendelijkheid straalt af van het hele team van Oosthuis. Enorm tevreden over samenwerking met Oosthuis. We voelen ons de koning te rijk in onze nieuwe woning.
Mantelzorgwoning 60m² in Hengelo
Wij wonen nu een half jaar in een woning van Oosthuis en dit bevalt heel erg goed. Bouw en Plaatsing zijn meer dan super verlopen, wat een topbedrijf. Ook de aftersales service is uitstekend.
Service en het prettige contact met het personeel van Oosthuis krijgt een dikke 10. Het is een comfortabele woning me een zeer hoog afwerkingsniveau. Ook de zorg is enthousiast over de indeling en het gemak van de woning. Hij is Rolstoel en vierpoot vriendelijk. Kortom we voelen ons er echt thuis!!!
Mantelzorgwoning 100m² in Wichmond
Onze eerste afspraak met de fa. Oosthuis was met Tom.
Dit voelde meteen goed. Na een aantal veranderingen werd het ontwerp steeds aangepast. Niets was teveel!
We hebben gekregen wat wij wensten, en wonen vanaf augustus 2024 in een heerlijke woning, gebouwd door de firma Oosthuis.
Permanente woning 157m² in Kraggenburg
Wij hebben een prachtig Oosthuis! En we kunnen dat zeker van harte aanbevelen. Van ontwerp tot oplevering, wij hebben het hele proces als zeer positief ervaren. Bij Oosthuis wordt met je meegedacht, zijn de lijnen kort en kan er daardoor snel geschakeld worden, zijn ze flexibel en wordt er echt samen gewerkt om tot een geweldig resultaat te komen.
Waar je vaak hoort dat er van alles mis gaat bij het bouwen van een huis, waren er bij ons alleen wat kleine dingen, die allemaal tot volle tevredenheid zijn opgelost.
Het is een bijzondere ervaring om zelf een prefab huis te ontwerpen en te laten maken en als we het nog eens zouden doen, dan zeker weer bij Oosthuis.
Ben je op zoek naar een betrouwbare bouwer van je (levensloopbestendige) prefab huis? Dan moet je bij echt bij Oosthuis zijn!
Mantelzorgwoning 70m² in Soesterberg
Oosthuis heeft ons onwijs goed geholpen met de bouw van een mantelzorgwoning voor mijn vader. De kwaliteit en aandacht waarmee de woning is gebouwd is grandioos en het traject was voor ons een eitje. Ze hebben ons echt ontzorgd in het proces en goed advies gegeven over zaken die later de kwaliteit van leven enorm hebben verhoogd. Uiteindelijk vielen de kosten mee, waardoor ik Oosthuis aan iedereen kan aanraden voor soortgelijke vraagstukken.
Veelgestelde vragen over vergunningsvrije mantelzorgwoningen
Is een vergunningsvrije mantelzorgwoning altijd toegestaan?
Nee. Een mantelzorgwoning kan onder voorwaarden vergunningsvrij worden gerealiseerd, maar dit geldt niet automatisch voor iedere situatie. Er moet sprake zijn van een aantoonbare mantelzorgrelatie en een bestaande woning op het perceel.
Daarnaast spelen factoren zoals de omvang van de bebouwing en de situering op het perceel een rol. Het is daarom belangrijk om vooraf te laten toetsen of uw plan binnen de vergunningsvrije mogelijkheden valt.
Heb ik helemaal geen toestemming nodig bij vergunningsvrij bouwen?
Vergunningsvrij betekent dat voor het bouwen mogelijk geen omgevingsvergunning nodig is. Dat betekent niet dat er geen regels gelden. De woning moet voldoen aan de geldende bouwtechnische eisen.
Ook kan het nodig zijn om de mantelzorgsituatie te onderbouwen. Gemeenten kunnen hiernaar vragen. Een goede voorbereiding blijft dus noodzakelijk.
Wat gebeurt er als de mantelzorgsituatie stopt?
Een vergunningsvrije mantelzorgwoning is gekoppeld aan een mantelzorgrelatie. Wanneer deze situatie eindigt, kan het toegestane gebruik veranderen. In veel gevallen mag de woning dan niet zelfstandig bewoond blijven.
Wat er precies moet gebeuren, hangt af van de geldende regelgeving en de specifieke situatie. Het is verstandig om hier vooraf rekening mee te houden bij het ontwerp en de investering.
Zijn de kosten voor een vergunning inbegrepen in de prijs?
Wanneer voor uw situatie toch een omgevingsvergunning nodig is, worden legeskosten door de gemeente in rekening gebracht. Deze kosten zijn niet inbegrepen in onze prijzen. De hoogte verschilt per gemeente.
Onze tekeningen, constructieberekeningen en benodigde documenten voor een eventuele aanvraag zijn wel onderdeel van ons traject. Zo bent u goed voorbereid, ongeacht de uitkomst van de beoordeling.
Hoe helpt Oosthuis bij het vergunningstraject?
Wij ondersteunen u bij het volledige traject. Dat begint met het beoordelen van de vergunningsvrije mogelijkheden. Indien een aanvraag nodig is, verzorgen wij de benodigde stukken.
We leveren tekeningen, technische uitwerkingen en constructieberekeningen aan. Zo zorgen we voor een zorgvuldig onderbouwd plan en begeleiden we u stap voor stap.
Geldt vergunningsvrij bouwen ook voor iedere grootte van mantelzorgwoning?
Nee. De mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen zijn gekoppeld aan voorwaarden rondom bestaande bebouwing en maximale oppervlaktes op het perceel. Dit verschilt per situatie.
Daarom bekijken we altijd eerst wat binnen uw perceel mogelijk is. Op basis daarvan ontwerpen we een mantelzorgwoning die past binnen de geldende kaders.
Uw mantelzorgwoning laten bouwen door Oosthuis
Wilt u weten of een mantelzorgwoning past bij uw situatie? We denken graag met u mee en geven u duidelijkheid over de mogelijkheden.